（2017）吉07执异144号

本案是基于金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人华鑫公司名下的商品房提出的执行异议，根据案外人提供的现有证据看，案外人是在本院查封前与被执行人华鑫签订了书面的买卖合同，支付了全部房款，且在本院查封前实际占有该房多年，虽然未办理产权过户登记，非因案外人自身原因，其主张的是无过错不动产买受人物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，具有能够排除执行的权利，其请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八之规定，裁定如下：中止对位于松原市同馨花园小区5幢116号房屋的执行。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　张秋铧审判员　　王　波审判员　　翟会清二〇一七年十二月十二日书记员　　丁艺深 关注

本案是基于金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人华鑫公司名下的商品房提出的执行异议，根据案外人提供的现有证据看，案外人是在本院查封前与被执行人华鑫签订了书面的买卖合同，支付了全部房款，且在本院查封前实际占有该房多年，虽然未办理产权过户登记，非因案外人自身原因，其主张的是无过错不动产买受人物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，具有能够排除执行的权利，其请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八之规定，裁定如下：中止对位于松原市同馨花园小区5幢

吉林省松原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉07执异144号案外人：连春雪。申请执行人：松原市振原建设工程有限公司，住所地松原市乌兰大街锦绣松苑小区。法定代表人：周向春，总经理。被执行人：松原市华鑫房屋开发有限责任公司，住所地松原市前郭县。法定代表人：荀延华，经理。本院在执行申请执行人松原市振原建设工程有限公司（以下简称振原公司）与被执行人松原市华鑫房屋开发有限责任公司（以下简称华鑫公……