商品房预售合同纠纷 （2016）津02民终5914号

被告天津港盛时代投资发展有限公司承认原告杜世忠在本案中主张的事实，故对原告主张被告逾期交房的事实予以确认。原告主张被告应当承担逾期交付房屋的违约责任，一审予以支持。依照双方合同条款的约定，被告应当给付原告的违约金为42060.13元，原告主张的违约金及利息金额计算过高，一审不予全部支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：“被告天津港盛时代投资发展有限公司于本判决书生效后十五日内给付原告杜世忠自2014年7月1日至2016年6月27日的违约金42060.13元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1239元，由原告负担761元，由被告负担478元。”二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在本案中，双方当事人于2013年7月24日签订《天津市商品房买卖合同》，约定港盛公司应于2014年6月30日前交付房屋。港盛公司至今尚未交付房屋，其未能

被告天津港盛时代投资发展有限公司承认原告杜世忠在本案中主张的事实，故对原告主张被告逾期交房的事实予以确认。原告主张被告应当承担逾期交付房屋的违约责任，一审予以支持。依照双方合同条款的约定，被告应当给付原告的违约金为42060.13元，原告主张的违约金及利息金额计算过高，一审不予全部支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：“被告天津港盛时代投资发展有限公司于本判决书生效后十五日内给付原告杜世忠自2014年7月1日至2016年6月27日的违约金42060.13元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终5914号上诉人（原审被告）：天津港盛时代投资发展有限公司，住所地天津市双港工业区丽港园14号。法定代表人：张林，经理。委托诉讼代理人：刘磊，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董萌，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜世忠。上诉人天津港盛时代投资发展有限公司（以下简称港盛公司）因与被上诉人杜世忠……