租赁合同纠纷 （2019）桂01民终8998号

威宁公司受蔬菜公司委托，组织在南宁市公共资源交易中心发布的公告属于要约邀请，晓荣公司参与竞价并最终报出最高报价竞得房屋租赁权的行为系其对涉案项目作出的要约，威宁公司与晓荣公司于2016年1月7日签订的《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》可视为对晓荣公司要约作出的承诺，故晓荣公司与蔬菜公司之间的房屋租赁合同已经成立。但根据《中华人民共和国消防法》第十条、第十一条、第十三条第二款、《建设工程消防监督管理规定》第十三条的规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建筑总面积不足一万平方米的建设工程，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查；建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。本案中，南宁市西乡塘公安消防大队对涉案场地进行了检查，先后送达了《重大火灾隐患整改通知书》及《重大火灾隐患整改告诫书》，并对涉案场地进行了临时查封，说明涉案的

威宁公司受蔬菜公司委托，组织在南宁市公共资源交易中心发布的公告属于要约邀请，晓荣公司参与竞价并最终报出最高报价竞得房屋租赁权的行为系其对涉案项目作出的要约，威宁公司与晓荣公司于2016年1月7日签订的《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》可视为对晓荣公司要约作出的承诺，故晓荣公司与蔬菜公司之间的房屋租赁合同已经成立。但根据《中华人民共和国消防法》第十条、第十一条、第十三条第二款、《建设工程消防监督管理规定》第十三条的规定，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建筑总面积不足一万平方米的建设工程，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终8998号 上诉人（原审原告）：南宁市晓荣市场管理有限公司，住所地：南宁市青秀区长湖路3号3单元105号房。统一社会信用代码：91450103MA5KAG782X。 法定代表人：陆晓荣，该公司董事长。 上诉人（原审被告）：南宁市蔬菜有限责任公司，住所地：南宁市友爱南路1号。统一社会信用代码：9145010019828917……