建设工程施工合同纠纷 （2014）通中民终字第0384号

潘帅作为没有建筑施工资质个人而承接瑞铭公司工程并签订建设工程施工合同，该合同违反法律法规强制性规定，应属无效。关于瑞铭公司主张维修费用，《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定建筑施工企业对工程的施工质量负责。《建设工程质量管理条例》第三十二条也规定施工单位对施工中出现的质量问题应当负责返修。本案工程虽交付使用但为工程质量问题双方经多次协商且经鉴定该工程施工质量存在瑕疵，对此潘帅存在过错，故潘帅应承担维修责任。瑞铭公司作为发包人按照约定通知潘帅在合理的期间内履行维修义务，而潘帅怠于履行维修义务，因此，瑞铭公司自行委托有资质维修公司进行维修，因维修发生的费用亦属合理，故潘帅应赔偿该实际维修费用。此外，瑞铭公司为工程质量问题申请司法鉴定而支出鉴定费，属诉讼费用，鉴定意见对潘帅不利，该费用也应由潘帅负担。潘帅未到庭参加诉讼而放弃依法享有的诉讼权利，故应承担对其不利的法律后果。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十一条，《中华人民共和国建筑法》第五十八条、第六十二条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第

潘帅作为没有建筑施工资质个人而承接瑞铭公司工程并签订建设工程施工合同，该合同违反法律法规强制性规定，应属无效。关于瑞铭公司主张维修费用，《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定建筑施工企业对工程的施工质量负责。《建设工程质量管理条例》第三十二条也规定施工单位对施工中出现的质量问题应当负责返修。本案工程虽交付使用但为工程质量问题双方经多次协商且经鉴定该工程施工质量存在瑕疵，对此潘帅存在过错，故潘帅应承担维修责任。瑞铭公司作为发包人按照约定通知潘帅在合理的期间内履行维修义务，而潘帅怠于履行维修义务，因此，瑞铭公司自行委托有资质维修公司进行维修，因维修发生的费用亦属合理，故潘帅应赔偿该实际维修费用。此

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第0384号上诉人（原审被告）潘帅。被上诉人（原审原告）瑞铭家居用品（通州）有限公司。法定代表人顾义忠。委托代理人顾伟彬。上诉人潘帅因与被上诉人瑞铭家居用品（通州）有限公司（以下简称瑞铭公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服南通市通州区人民法院（2013）通民初字第0992号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理……