买卖合同纠纷 （2018）浙04民终327号
裁判要旨
本案中，双方主要争议焦点为华汇公司和顺宏公司之间是否存在多付货款，双方在以房抵扣货款过程中是否存在“多退少补”约定的问题。首先，双方关于以房折抵货款的约定，表述于2015年7月14日的《协议书》第3条约定，即“乙方将浅水湾小区1幢1601室（面积约114.33平方米、单价5897元/平方米）折价674204.01元抵扣乙方应支付给丙方的保温材料款；面积最终以产证面积为准，据实按前述单价结算，多退少补”。从条款约定内容分析，前半部分内容和后半部分内容用“；”号断开，表明前后两部分内容是并列关系。其中：条款前半部分约定华汇公司以房产折价674204.01元抵扣应付顺宏公司的货款，双方对以房抵扣货款的意思表示清楚，折价金额明确；条款后半部分是针对房产面积的计算，因为签约当时房产尚未办理交房和产证登记，所以约定房产面积以产证面积为准是符合常理的，该约定和《协议书》第2条约定也是相互对应的，况且，在房产办理交房过程中，确实发生产证面积小于约定面积，而由房产公司向王倩丽退款的情形，故“多退少补”应当是针对房产面积的约定。因此，华汇公司诉称双方在以房抵扣货款过程中约定多退少补的情况不成立。其次，华汇
摘要
华汇建设集团有限公司、嘉兴顺宏建筑材料有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终327号上诉人（原审原告）：华汇建设集团有限公司。住所地：浙江省嵊州市三江街道官河南路575号。统一社会信用代码：91330683146335321C。法定代表人：周健，董事长。委托诉讼代理人：林昌，浙江匠造律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘欣然，浙江匠造律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉兴顺宏建筑材料有限公司。住所地：嘉兴市南……