侵权责任纠纷 （2017）闽05民终3364号

林祝莲与中国银行泉港支行签订的《住房借款合同》是双方在自愿平等基础上达成的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应依合同约定履行各自的权利和义务。中国银行泉港支行依约支付贷款后，林祝莲应按期偿还按揭贷款。中国银行泉港支行提供的证据可以证实截止至2016年9月25日，林祝莲尚欠中国银行泉港支行借款本金、利息等合计256671.18元，林祝莲诉称其已经偿还了全部贷款，与事实不符，不予采信。诉争房产虽然办理了抵押预告登记手续，但因抵押的房屋尚未取得产权并完成现实的抵押登记，抵押权并未设立，中国银行泉港支行对拍卖林祝莲预抵押登记房屋所得价款并不享有优先受偿权。中国银行泉港支行根据政府确定的资产债务处置方案收到诉争房产的拍卖款后按统一的清偿比例代林祝莲偿还贷款本金，涉案未偿还的贷款应由林祝莲继续偿还，林祝莲未能依约按时归还贷款导致其个人信用存在瑕疵，中国银行泉港支行将林祝莲个人贷款偿还情况如实录入系统并不存在过错，无需承担侵权责任，林祝莲要求中国银行泉州分行和中国银行泉港支行共同负责向中国人民银行征信服务中心申请并办理撤销林祝莲《个人信用报告》中涉及的

林祝莲与中国银行泉港支行签订的《住房借款合同》是双方在自愿平等基础上达成的，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应依合同约定履行各自的权利和义务。中国银行泉港支行依约支付贷款后，林祝莲应按期偿还按揭贷款。中国银行泉港支行提供的证据可以证实截止至2016年9月25日，林祝莲尚欠中国银行泉港支行借款本金、利息等合计256671.18元，林祝莲诉称其已经偿还了全部贷款，与事实不符，不予采信。诉争房产虽然办理了抵押预告登记手续，但因抵押的房屋尚未取得产权并完成现实的抵押登记，抵押权并未设立，中国银行泉港支行对拍卖林祝莲预抵押登记房屋所得价款并不享有优先受偿权

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终3364号上诉人（原审原告）：林祝莲，女，1982年4月27日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。委托诉讼代理人：黄淑惠，福建泉明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国银行股份有限公司泉州分行，住福建省泉州市丰泽街中段南侧中银大厦。法定代表人：邱吉晨，该行行长。被上诉人（原审被告）：中国银行股份有限公司泉港支行，住福建省泉州市泉港区……