建设工程施工合同纠纷 （2015）岳中民一初字第16号

本案原告建业公司具有从事房屋建筑施工、基础打桩等施工资质并领取了营业执照，其与被告鑫鹿公司签订的《湖南省建设工程施工合同》及《工程承包补充协议》等合同系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效。双方均应按合同履行各自义务。被告鑫鹿公司对原告建业公司承建了其开发的位于岳阳县城关镇新荣路临街1#、2#综合楼的桩基础工程、主体工程及水电等附属工程及被告鑫鹿公司退还了原告建业公司押金1000000元、工程完工后经结算被告鑫鹿公司实际仅支付工程款700000元，尚欠原告建业公司建设工程款11358681元事实均无异议，并有相关证据证实，本院予以确认。但因合同约定除被告鑫鹿公司预留的质量保证金5%外，一次性付清工程款，故本院对原告建业公司要求被告鑫鹿公司立即支付剩余工程款11358681元中预留质量保证金5%外的工程款10790746.95元（11358681×95%）的诉讼请求予以支持。质量保修金的返还按2015年1月11日的《建设工程承包合同补充协议》第二条的约定返还。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

本案原告建业公司具有从事房屋建筑施工、基础打桩等施工资质并领取了营业执照，其与被告鑫鹿公司签订的《湖南省建设工程施工合同》及《工程承包补充协议》等合同系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，合法有效。双方均应按合同履行各自义务。被告鑫鹿公司对原告建业公司承建了其开发的位于岳阳县城关镇新荣路临街1#、2#综合楼的桩基础工程、主体工程及水电等附属工程及被告鑫鹿公司退还了原告建业公司押金1000000元、工程完工后经结算被告鑫鹿公司实际仅支付工程款700000元，尚欠原告建业公司建设工程款11358681元事实均无异议，并有相关证据证实，本院予以确认。但因合同约定除被告鑫鹿公司预留的质量保证金

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民一初字第16号原告岳阳县建业建筑公司，住所地岳阳县城荣西路51号。法定代表人胡琦波，该公司经理。委托代理人李凌东，湖南微水律师事务所律师。委托代理人陈细雄，该公司副经理。被告岳阳鑫鹿包装箱有限公司，住所地岳阳县城关镇。法定代表人李遐昌，该公司董事长。委托代理人付六三，湖南忠民律师事务所律师。原告岳阳县建业建筑公司（以下简称建业公司）与被告……