申请确认仲裁协议效力 （2021）粤01民特412号

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。具体就本案而言，双方当事人签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》第三十条的约定，有请求仲裁的意思表示，约定了明确的仲裁委员会。且明确约定的仲裁事项为合同履行过程中发生的争议，并不存在法律规定的无效情形，依法应属有效。现徐珍荣依据上述合同条款约定，提起仲裁申请，要求穗荣公司支付逾期交楼违约金，属于双方约定仲裁事项范围。至于穗荣公司提出其公司类型为“外商投资企业法人独资”，案涉仲裁案件属于涉外民商事案件，按照集中管辖规定由应由广东自由贸易区南沙片区人民法院管辖。本院认为根据《中华人民共和国仲裁法》第六条第二款的规定，仲裁不实行级别管辖和地域管辖。穗荣公司的上述主张没有法律依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回申请人广州穗荣房地产开发有限公司的申请。申请费400元，由申请人广州穗荣房地产开发有限公司负担。审判长　　李志明审判员　　张一扬审判员　

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会。具体就本案而言，双方当事人签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》第三十条的约定，有请求仲裁的意思表示，约定了明确的仲裁委员会。且明确约定的仲裁事项为合同履行过程中发生的争议，并不存在法律规定的无效情形，依法应属有效。现徐珍荣依据上述合同条款约定，提起仲裁申请，要求穗荣公司支付逾期交楼违约金，属于双方约定仲裁事项范围。至于穗荣公司提出其公司类型为“外商投资企业法人独资”，案涉仲裁案件属于涉外民商事案件

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民特412号申请人：广州穗荣房地产开发有限公司，住所地广州市天河区华强路9号1303房。法定代表人：陈文德委托诉讼代理人：王维，该公司员工。委托诉讼代理人：李美君，该公司员工。被申请人：徐珍荣，女，1985年12月26日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：关惠玲，北京大成（广州）律师事务所律师。申请人广州穗荣房地产开发有限公司（以……