金融借款合同纠纷 （2016）云04民初80号

本案各方当事人签订的《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。原告依约支付借款999万元，履行了合同义务。被告林海公司未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。现原告要求与被告林海公司解除《人民币流动资金贷款合同》，并偿还上述合同约定的本息的主张，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于原告请求对被告林海公司抵押物实现优先受偿权的主张。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，原告与被告林海公司签订的《最高额抵押合同》对此作了约定。依据法律规定及双方当事人合同约定，原告有权在主债务人即被告林海公司不履行前述偿还本金、利息、复利、诉讼费、财产保全申请费等之义务时，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。原告的此项诉请正确，本院予以支持。关于原告请求林梅春、徐会芬连带偿还被告林海公司拖

本案各方当事人签订的《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。原告依约支付借款999万元，履行了合同义务。被告林海公司未按合同约定还本付息，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。现原告要求与被告林海公司解除《人民币流动资金贷款合同》，并偿还上述合同约定的本息的主张，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。关于原告请求对被告林海公司抵押物实现优先受偿权的主张。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云04民初80号原告：中国建设银行股份有限公司通海支行。住所地：云南省玉溪市通海县秀山镇西小区。负责人刘晓东，行长。委托诉讼代理人：熊星、闫雷，云南刘胡乐律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：云南通海林海标件有限公司。住所地：云南省玉溪市通海县四街镇龚杨村大桥旁。法定代表人：林梅春。被告：林梅春，男，汉族，1963年9月27日生，住云南……