（2015）浙嘉执异终字第8号

张某甲与张某乙、潘某虽共同签订诉争房屋的商品房买卖合同，但在签订合同时张某甲系尚未年满16周岁的在校学生，且商品房买卖合同中的买受人签名均由潘某一人代签，购房款也由潘某一人支付。该院调查取证张某甲2009年10月至2010年10月在平湖××工商银行、平湖市农业银行的存款情况，无证据证明与本案有关联性。张某甲亦未有其他证据能够证明其出资的事实。张某乙、潘某将张某甲作为房屋共同购买人的行为应当视为张某乙、潘某对张某甲的赠与表示。由于涉及赠与的房产需办理产权登记手续，但至今尚未办理，应当认定赠与行为未生效，故诉争房屋应认定为张某乙、潘某的夫妻共同财产。原审法院依法对诉争房屋的处置并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十九条规定，判决：驳回张某甲的异议。案件受理费80元，由张某甲负担。宣判后，张某甲不服，向本院提出上诉称，首先，将诉争房屋认定为张某乙、潘某的夫妻共同财

张某甲与张某乙、潘某虽共同签订诉争房屋的商品房买卖合同，但在签订合同时张某甲系尚未年满16周岁的在校学生，且商品房买卖合同中的买受人签名均由潘某一人代签，购房款也由潘某一人支付。该院调查取证张某甲2009年10月至2010年10月在平湖××工商银行、平湖市农业银行的存款情况，无证据证明与本案有关联性。张某甲亦未有其他证据能够证明其出资的事实。张某乙、潘某将张某甲作为房屋共同购买人的行为应当视为张某乙、潘某对张某甲的赠与表示。由于涉及赠与的房产需办理产权登记手续，但至今尚未办理，应当认定赠与行为未生效，故诉争房屋应认定为张某乙、潘某的夫妻共同财产。原审法院依法对诉争房屋的

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙嘉执异终字第8号上诉人（原审原告）：张某甲。委托代理人：ＸＸ伟，浙江金品律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平湖市宝盛行典当有限责任公司，住所地：平湖市当湖街道解放东路35号二楼东起第一间。法定代表人：高善明。委托代理人：岳丛啸，浙江国傲律师事务所律师。原审第三人：张某乙。现于浙江省安吉县南湖监狱服刑。原审第三人：潘某。以上二人的委托代理人……