租赁合同纠纷 （2017）晋08民终1356号

被告因建设工程需要从原告处租用建筑器材设备，双方虽然未签订书面合同，但原告依照约定向被告交付了建筑器材设备，双方已经形成事实上的租赁合同关系。被告辩称的双方未签订租赁协议，不存在租赁合同关系，自己是无偿使用原告的设备，不应支付租金的主张，因其未提供相关证据予以证实，故对其理由不予采信。本案双方对租赁期限未作出约定视为不定期租赁，原告作为出租方可随时要求解除合同，原告于2016年12月5日提起诉讼视为其要求解除合同，原、被告之间的租赁合同解除。被告应当全部返还租赁物并支付租赁期限内的租金。租赁物如因毁损灭失等原因无法返还应予折价赔偿。租金计算期限应当自租赁关系发生之日起计算至合同解除之日止即起诉之日止。关于未返还租赁物的价值和租金数额，参照河津当地同行业价格标准计算，未返还租赁物价值为9054元，租金为69467.64元。依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第(二)项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告武堂录返还原告乔永明租赁物（见附表）或折价赔偿9054元；二、被告武堂录支付原告乔永明租金69467.64元；三、驳回原告乔

被告因建设工程需要从原告处租用建筑器材设备，双方虽然未签订书面合同，但原告依照约定向被告交付了建筑器材设备，双方已经形成事实上的租赁合同关系。被告辩称的双方未签订租赁协议，不存在租赁合同关系，自己是无偿使用原告的设备，不应支付租金的主张，因其未提供相关证据予以证实，故对其理由不予采信。本案双方对租赁期限未作出约定视为不定期租赁，原告作为出租方可随时要求解除合同，原告于2016年12月5日提起诉讼视为其要求解除合同，原、被告之间的租赁合同解除。被告应当全部返还租赁物并支付租赁期限内的租金。租赁物如因毁损灭失等原因无法返还应予折价赔偿。租金计算期限应当自租赁关系发生之日起计算至合同解除之日止即起诉

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终1356号上诉人（原审被告）：武堂录，男，1959年4月3日出生，汉族，河津市人，住山西铝厂。被上诉人（原审原告）：乔永明，男，1960年1月2日出生，汉族，河津市人，住本村。委托诉讼代理人：李卫民、任帅强，山西明厚律师事务所律师。上诉人武堂录因与被上诉人乔永明租赁合同纠纷一案，不服河津市人民法院（2016）晋0882民初2050号民……