（2015）乐民终字第104号

首先，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。邱万华作为承包人，可以依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。邱万华、龚诚智双方于2009年1月15日签订的《协议》，是邱万华、龚诚智双方在平等协商下的真实意思表示，《协议》中关于土地流转条款明确约定流转方式是转让，该条款实质是土地承包经营权的转让。邱万华及其配偶在诉讼时已经购买征地农转非养老保险，现均已按月取退休养老金，其他家庭成员也有较为固定的生活来源，邱万华作为土地承包登记户主，符合法律规定的土地流转主体资格，龚诚智作为本村集体经济组织成员，继续在流转的土地上从事种养业，也符合法律规定的土地流转受让人资格，该《协议》已经发包方马边彝族自治县三河村龙生岩组同意转让，除了转让期限存在瑕疵外，《协议》内容不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，该院认为《协议》中的土地转让条款，在本轮土地承包期限内，应当是成立并生效的农村土地承包经营权流转条款；另外，该院认为土地经营权变更登记，以及对土地流转费是否明确约定，并不影响合同的效力认定，

首先，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。邱万华作为承包人，可以依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。邱万华、龚诚智双方于2009年1月15日签订的《协议》，是邱万华、龚诚智双方在平等协商下的真实意思表示，《协议》中关于土地流转条款明确约定流转方式是转让，该条款实质是土地承包经营权的转让。邱万华及其配偶在诉讼时已经购买征地农转非养老保险，现均已按月取退休养老金，其他家庭成员也有较为固定的生活来源，邱万华作为土地承包登记户主，符合法律规定的土地流转主体资格，龚诚智作为本村集体经济组织成员

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乐民终字第104号上诉人（原审原告）：邱万华，男，1946年12月9日出生，汉族，居民。被上诉人（原审被告）：龚诚智，男，1975年7月27日出生，汉族，农民。委托代理人：王德海，男，公务员。上诉人邱万华为与被上诉人龚诚智土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服四川省马边彝族自治县人民法院作出的（2014）马边民初字第218号民事判决，向本院提起上……