建设工程施工合同纠纷 （2021）湘01民终2027号

海日公司与江坤公司签订的《五江天街.南区一期智能化工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。一、关于解除《五江天街.南区一期智能化工程施工合同》的问题。《中华人民共和国合同法》规定了合同解除的条件是约定解除和法定解除，海日公司、江坤公司未在合同中约定欠付工程款系解除合同的条件，在双方没有协商一致的情形下，海日公司不得擅自变更或者解除合同。江坤公司已按施工进度向海日公司支付了大部分工程款，海日公司可以向江坤公司主张逾期付款的损失，海日公司在没有按合同约定履行完施工义务的情形下主张解除合同也不符合法定解除的规定。鉴于涉案工程未施工完毕，江坤公司不同意解除合同，一审法院对海日公司要求解除合同的诉讼请求不予支持。二、关于应付工程款的金额。《五江天街.南区一期智能化工程施工合同》中约定的工程款为包干价4300000元，若变更签证根据变更指令与图纸之间的差异部分进行结算，工程验收合格支付合格工程产值的85%，工程结算经发包人审核并出具正式审核报告且双方签章确认后，按双方确认的金额于45天内支付至结算价款的95%，余款作为工程质

海日公司与江坤公司签订的《五江天街.南区一期智能化工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。一、关于解除《五江天街.南区一期智能化工程施工合同》的问题。《中华人民共和国合同法》规定了合同解除的条件是约定解除和法定解除，海日公司、江坤公司未在合同中约定欠付工程款系解除合同的条件，在双方没有协商一致的情形下，海日公司不得擅自变更或者解除合同。江坤公司已按施工进度向海日公司支付了大部分工程款，海日公司可以向江坤公司主张逾期付款的损失，海日公司在没有按合同约定履行完施工义务的情形下主张解除合同也不符合法定解除的规定。鉴于涉案工程未

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2027号上诉人(原审原告)：上海海日智能科技股份有限公司。住所地上海市金山区枫泾镇曹黎路38弄19号1298室。法定代表人：王辉。委托诉讼代理人：陈啸，上海市光明律师事务所律师。上诉人(原审被告)：湖南江坤置业有限公司。住所地湖南省长沙市雨花区井塘社区曲塘路48号五江天街北区一期五#栋1楼。法定代表人：肖秀玲。委托诉讼代理人：昌晓波……