房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内03民终736号

本案中原告主张交付的锦绣中华小区13号楼2单元1楼东户和13号楼2单元2楼东户两处房屋，被告已在2014年11月25日通知原告办理交房手续，后因双方对该房屋的超面积房屋部分、逾期交房过渡补偿金发生争议，导致双方未履行交房手续。现双方上述争议已经在发生法律效力的（2015）乌勃民一初字第02414号民事判决书中予以判决确定，故被告应履行交付房屋的合同义务，原告主张被告交付锦绣中华小区13号楼2单元1楼东户和13号楼2单元2楼东户两处房屋符合法律规定，应予支持。对原告诉请结算房屋差价及费用中的”超面积房屋价款”部分，因（2015）乌勃民一初字第02414号民事判决书已对原告应交付价款的房屋超面积部分作出确定，故原告应支付被告该部分3．6平方米超面积房屋价款，但因（2015）乌勃民一初字第02414号民事判决书未确定原告应支付被告超面积房屋价款的标准，故原告再次诉请按超面积回迁均价每平方米2600元支付该部分价款属于本案调整范围。依据原告提供的拆迁补偿协议附属文本的锦绣中华小区房屋拆迁项目被拆迁户须知中确定的回迁房屋各楼层超出可回迁面积部分价款标准，”一层2610元，二层2820元，...”

本案中原告主张交付的锦绣中华小区13号楼2单元1楼东户和13号楼2单元2楼东户两处房屋，被告已在2014年11月25日通知原告办理交房手续，后因双方对该房屋的超面积房屋部分、逾期交房过渡补偿金发生争议，导致双方未履行交房手续。现双方上述争议已经在发生法律效力的（2015）乌勃民一初字第02414号民事判决书中予以判决确定，故被告应履行交付房屋的合同义务，原告主张被告交付锦绣中华小区13号楼2单元1楼东户和13号楼2单元2楼东户两处房屋符合法律规定，应予支持。对原告诉请结算房屋差价及费用中的”超面积房屋价款”部分，因（2015）乌勃民一初字第02414号民事判决书已对原告应交付价款的房屋超面积部

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内03民终736号上诉人(原审被告)乌海市广昊房地产开发有限责任公司法定代表人：马慧平，董事长。委托代理人：王柱，内蒙古邦铎律师事务所律师。被上诉人(原审原告)郭秀兰，女，汉族，1938年6月2日生，公民身份号码：×××，个体，现住乌海市。委托代理人：王夫永，乌海市海勃湾区新华法律服务所法律工作者。委托代理人：郝志军，男，汉族，1956年……