土地行政管理（土地） （2019）浙02行申15号

行政行为一旦作出，即具有确定力及执行力。但是对于违法或不当的行政行为以及由于事实或法律变迁而不宜存续的行政行为，行政机关具有自我纠错的权力和职责。对于所有有瑕疵的行政行为，可以通过撤销的方式予以纠错。同时认为，根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款以及《市编委关于整合不动产登记职责的通知》（慈编委[2015]32号）关于“市国土资源局负责全市土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作”的规定，被告慈溪市国土资源局作为慈溪市不动产登记机构，具有作出涉案不动产注销登记行为的法定职责，是本案适格的被告。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）第八十一条规定，不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。本案中，被告慈溪市国土资源局经过调查发现原告罗建万于1998年7月提交的材料与事实不符，不动产登记簿记载事项错误，更名登记行为不当，本应当依照上述规定通知当事人、在规定

行政行为一旦作出，即具有确定力及执行力。但是对于违法或不当的行政行为以及由于事实或法律变迁而不宜存续的行政行为，行政机关具有自我纠错的权力和职责。对于所有有瑕疵的行政行为，可以通过撤销的方式予以纠错。同时认为，根据《不动产登记暂行条例》第六条第二款以及《市编委关于整合不动产登记职责的通知》（慈编委[2015]32号）关于“市国土资源局负责全市土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作”的规定，被告慈溪市国土资源局作为慈溪市不动产登记机构，具有作出涉案不动产注销登记行为的法定职责，是本案适格的被告。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）第八十一条规定，不动产登记

浙江省宁波市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙02行申15号 再审申请人（原审原告）罗建万，男，1959年8月10日出生，汉族，住浙江省慈溪市。 被申请人（原审被告）慈溪市自然资源和规划局（慈溪市海洋局、慈溪市林业局），住所地浙江省慈溪市坎墩街道新城大道北路1777号。 法定代表人毛群谊，局长。 委托代理人韩盈（特别授权代理），慈溪市自然资源和规划局工作人员。 委托代理人张益平，浙江……