确认合同效力纠纷 （2017）鄂01民终5928号

《中华人民共和国民法通则》规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，夏新甫与王桂芳、舒自力、罗红签订的《购房协议》，出卖方王桂芳、舒自力、罗红中的王桂芳系武汉市江岸区工农兵路18号长江委上滑坡危旧房改造1栋17层2室房屋的所有权人，有权出售自己名下的房屋给购买人夏新甫，因武汉市江岸区工农兵路18号长江委上滑坡危旧房改造1栋17层2室房屋当时无法办理“两证”，存有瑕疵，购买人夏新甫支付了相应的对价400,000元，并取得了该房屋（新毛坯房）的一切入住手续，随后，夏新甫将该房屋装修后一直居住至今。舒自力2007年2月9日出具《收条》，明确载明收到400,000元购房款。现王桂芳、舒自力、罗红均称《借款协议》在先的说法于法无据，不予采信。该《购房协议》系各方真实意思表示，不违反法律规定，为有效民事行为，应受法律保护。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：驳回王桂芳的诉讼请求。案件受理费7,300元、邮寄送达费40元，共计7,340元，由王桂芳负担。二审期间双方当事人均无

《中华人民共和国民法通则》规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，夏新甫与王桂芳、舒自力、罗红签订的《购房协议》，出卖方王桂芳、舒自力、罗红中的王桂芳系武汉市江岸区工农兵路18号长江委上滑坡危旧房改造1栋17层2室房屋的所有权人，有权出售自己名下的房屋给购买人夏新甫，因武汉市江岸区工农兵路18号长江委上滑坡危旧房改造1栋17层2室房屋当时无法办理“两证”，存有瑕疵，购买人夏新甫支付了相应的对价400,000元，并取得了该房屋（新毛坯房）的一切入住手续，随后，夏新甫将该房屋装修后一直居住至今。舒自力2007年2月9日出具《收条》，明确载明收到400,000元购房款。现

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5928号上诉人（原审原告）：王桂芳，女，1935年10月12日出生，汉族，住武汉市江岸区,委托诉讼代理人：田专、郭锋，湖北尚泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：夏新甫，男，1961年3月2日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：夏卉清，湖北诚明律师事务所律师。原审第三人：舒自力，男，1959年2月4日出生，汉族，住武汉市江……