返还原物纠纷 （2014）漳民终字第916号

原审根据民诉法的相关规定，适用简易程序审理本案并无不当，上诉人认为本案双方证据繁多，案情迂回折，利害关系人非止上诉人与被上诉人，不存在“事实清楚，权利义务关系明确，争议不大”情形，不适用简易程序审理的理由不能成立。上诉人提出讼争的房屋所有权属于杨文湖，其系合法占有讼争房屋，但未能提供证据证明，故其对原审判决查明的事实全部有异议，本院不予采信。原审认定杨坤宝系讼争三间房屋的所有权人，有被上诉人提供的房屋权属证书证实。上诉人未经被上诉人擅自占用讼争三间房屋的行为已损害了被上诉人的合法权利，被上诉人请求被上诉人返还讼争三间房屋，有事实和法律依据，原审予以支持是正确的。上诉人提供的买卖契约三份，系其与杨文湖之间的买卖关系，杨文湖非本案讼争房屋的所有权人，故该证据与本案无关，上诉人可另案主张。双方对房屋的租金没有约定，被上诉人同意按每间房屋按每月100元计算，该数额符合当地市场价格，原审予以采纳并无不当，但起始时间应从被上诉人主张权利之日起计算，即从2014年4月11日起至归还讼争房屋之日止，原审判决从1997年3月31日起至归还讼争房屋之日止计算不当，应予纠正。上诉人上诉提出一审判决上诉人应自

原审根据民诉法的相关规定，适用简易程序审理本案并无不当，上诉人认为本案双方证据繁多，案情迂回折，利害关系人非止上诉人与被上诉人，不存在“事实清楚，权利义务关系明确，争议不大”情形，不适用简易程序审理的理由不能成立。上诉人提出讼争的房屋所有权属于杨文湖，其系合法占有讼争房屋，但未能提供证据证明，故其对原审判决查明的事实全部有异议，本院不予采信。原审认定杨坤宝系讼争三间房屋的所有权人，有被上诉人提供的房屋权属证书证实。上诉人未经被上诉人擅自占用讼争三间房屋的行为已损害了被上诉人的合法权利，被上诉人请求被上诉人返还讼争三间房屋，有事实和法律依据，原审予以支持是正确的。上诉人提供的买卖契约三份，系其与

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第916号上诉人（原审被告）杨两团，男，1956年12月8日出生，汉族，农民，住福建省漳浦县。委托代理人蓝金成，福建元光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨坤宝，男，1972年3月31日出生，汉族，农民，住福建省漳浦县。委托代理人杨文湖，男，1938年2月13日出生，汉族，农民。系被上诉人杨坤宝的父亲。委托代理人ＸＸ强，福建道周律师事……