房屋买卖合同纠纷 （2019）豫15民终4823号

合法的债务应当清偿，合法的民事权利应当受到法律保护。本案中宋乃有将济南市××区恒润帝景城市广场项目第二幢16层01号房产出售给张天贵，并由张天贵向宋乃有支付购房款100,000元，现因所涉房产无法交付，故宋乃有应退还收取的相应购房款。关于宋乃有辩称，张天贵、宋乃有不存在实际的房屋买卖关系，是合同转让行为，根据张天贵、宋乃有双方提交的证据显示张天贵、宋乃有系该房屋买卖的当事人，且张天贵已经向宋乃有交付购房款100,000元，宋乃有也未提交充分证据证实其主张，故对宋乃有的上述辩称本院不予支持。关于张天贵要求支付利息，应按年利率6%计算从张天贵起诉之日（即2019年4月23日）起至款清之日止。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审法院判决如下：宋乃有于本判决书生效后十日内退还张天贵购房款100,000元及利息（按年利率6%计算从2019年4月23日起至款清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的

合法的债务应当清偿，合法的民事权利应当受到法律保护。本案中宋乃有将济南市××区恒润帝景城市广场项目第二幢16层01号房产出售给张天贵，并由张天贵向宋乃有支付购房款100,000元，现因所涉房产无法交付，故宋乃有应退还收取的相应购房款。关于宋乃有辩称，张天贵、宋乃有不存在实际的房屋买卖关系，是合同转让行为，根据张天贵、宋乃有双方提交的证据显示张天贵、宋乃有系该房屋买卖的当事人，且张天贵已经向宋乃有交付购房款100,000元，宋乃有也未提交充分证据证实其主张，故对宋乃有的上述辩称本院不予支持。关于张天贵要求支付利息，应按年利率6%计算从张天贵起诉之日（即2019年4月23日

河南省信阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）豫15民终4823号 上诉人（原审原告）宋乃有，男，1967年1月2日出生，汉族，农民，住河南省潢川县。 委托诉讼代理人商光富，山东舜天（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人张校艳，山东舜天（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）张天贵，男，1965年10月4日出生，汉族，居民，住山东省济南市章丘区。 委托诉讼代理人郑学武，山东济青……