房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫03行初423号

本案被诉的拆除房屋行为发生在因市政道路建设需要征收老城区望朝岭村集体土地的背景下，老城区政府系法定的征收主体。朝岭村村委会与王万顺签订补偿协议、洛阳市老城区邙山街道办事处在该协议上盖章、洛阳市老城区机场西路项目征迁指挥部验收房屋、拆除房屋等这些具体的征收实施行为，都是在老城区统一组织指挥下进行的，这些行为从法律上应当视为委托，由老城区政府承担责任，故老城区政府是本案的适格被告。根据本案查明的事实，涉案房屋批准用途非农村宅基用地，土地使用权人并非王万顺，土地使用期限2008年6月已经到期，在此情况下，案涉补偿协议的内容符合客观实际情况，王万顺根据协议约定已经将房屋交付征迁指挥部并验收，后领取了全部补偿款，协议已经履行完毕。王万顺主张补偿协议是受欺诈所签，不能兑现承诺的安置房等问题没有事实根据，本院不予采信。综上，涉案房屋的系根据涉案补偿协议书拆除，王万顺请求确认拆除房屋行为违法没有事实根据及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决如下：驳回原告王万顺的诉讼请求。本案诉讼费50元，由原告王万顺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交

本案被诉的拆除房屋行为发生在因市政道路建设需要征收老城区望朝岭村集体土地的背景下，老城区政府系法定的征收主体。朝岭村村委会与王万顺签订补偿协议、洛阳市老城区邙山街道办事处在该协议上盖章、洛阳市老城区机场西路项目征迁指挥部验收房屋、拆除房屋等这些具体的征收实施行为，都是在老城区统一组织指挥下进行的，这些行为从法律上应当视为委托，由老城区政府承担责任，故老城区政府是本案的适格被告。根据本案查明的事实，涉案房屋批准用途非农村宅基用地，土地使用权人并非王万顺，土地使用期限2008年6月已经到期，在此情况下，案涉补偿协议的内容符合客观实际情况，王万顺根据协议约定已经将房屋交付征迁指挥部并验收，后领取了全

河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书(2019)豫03行初423号原告王万顺，男，汉族，1949年4月14日出生，住洛阳市老城区。委托代理人孙春玲，河南子恒律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人周勇，河南子恒律师事务所实习律师。特别授权代理。被告洛阳市老城区人民政府，住所地洛阳市老城区环城西路58号，统一社会信用代码：114103020053809706。法定代表人夏磊，区长。委托代理人刘……