合同纠纷 （2021）皖08民终2004号

第三人以天鸿公司名义与被告就在赛口镇工业集中区投资建设混凝土制品生产项目签订《投资意向协议书》，因天鸿公司并没有注册成立，不具有民事主体资格，且在《投资意向协议书》上签名系第三人所签，故应认定该协议的当事人主体实际为第三人和被告。该《投资意向协议书》不违反法律法规规定，依法成立，受法律保护。依据投资意向协议的约定，第三人以天鸿公司名义向被告交付征地款60万元，亦因该公司未注册成立，该款应认定为第三人个人交款；加上第三人自己交付的征地款1790023元，应认定第三人实际共向被告交付征地款2390023元。第三人与原告签订《协议书》将其与被告之间的《投资意向协议书》中权利,以及已交付的征地款债权转让给原告，不违反法律规定，转让行为有效，原告依法取得第三人与被告签订的《投资意向协议书》的全部权利，以及第三人依《投资意向协议书》交付给被告的项目用地征地款债权。因该项目建设用地未能获得审批，导致《投资意向协议书》实际履行不能，现原告起诉要求解除《投资意向协议书》，应予支持。被告依据《投资意向协议书》实际收取的征地款2390023元，依法应当直接返还给原告。原告依其与第三人签订的《协议书》的约定，

第三人以天鸿公司名义与被告就在赛口镇工业集中区投资建设混凝土制品生产项目签订《投资意向协议书》，因天鸿公司并没有注册成立，不具有民事主体资格，且在《投资意向协议书》上签名系第三人所签，故应认定该协议的当事人主体实际为第三人和被告。该《投资意向协议书》不违反法律法规规定，依法成立，受法律保护。依据投资意向协议的约定，第三人以天鸿公司名义向被告交付征地款60万元，亦因该公司未注册成立，该款应认定为第三人个人交款；加上第三人自己交付的征地款1790023元，应认定第三人实际共向被告交付征地款2390023元。第三人与原告签订《协议书》将其与被告之间的《投资意向协议书》中权利,以及已交付的征地款债权转

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖08民终2004号 上诉人（原审被告）：望江县赛口镇人民政府，住所地安徽省安庆市望江县赛口镇金堤社区创新街1号。 法定代表人：胡九林，该镇镇长。 委托诉讼代理人：常长生，安徽池典律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：胡培林，男，1965年1月24日出生，汉族，住安徽省安庆市望江县。 委托诉讼代理人：徐文，安徽雷城律师事务所律师。 原审第……