买卖合同纠纷 （2017）冀01民终6897号

谭蕊、王峰（乙方）与郭素英（甲方）及河北佳网络房地产经纪有限公司（丙方）于2016年12月4日签订的《房屋买卖三方合同》，是各方当事人的真实意思，合法有效，各方当事人均应依约履行。《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》自2017年5年1日起实施，该办法实施后，《房屋买卖三方合同》是否可以继续履行，应予以核实。如《房屋买卖三方合同》不能继续履行，为减少当事人诉累，应依法向当事人充分释明拒不变更诉讼请求的法律后果，综合本案案情，依法公正处理。综上所述，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省石家庄市长安区人民法院（2017）冀0102民初2437号民事判决；二、本案发回河北省石家庄市长安区人民法院重审。上诉人谭蕊、王锋预交的二审案件受理费300元予以退回。审　 判　 长　　赵　勇审　 判　 员　　曹建民审　 判　 员　　刘瑞英二〇一七年八月二日（代）书记员　　姚树芳 来源：百度“马 克 数据网”

谭蕊、王峰（乙方）与郭素英（甲方）及河北佳网络房地产经纪有限公司（丙方）于2016年12月4日签订的《房屋买卖三方合同》，是各方当事人的真实意思，合法有效，各方当事人均应依约履行。《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》自2017年5年1日起实施，该办法实施后，《房屋买卖三方合同》是否可以继续履行，应予以核实。如《房屋买卖三方合同》不能继续履行，为减少当事人诉累，应依法向当事人充分释明拒不变更诉讼请求的法律后果，综合本案案情，依法公正处理。综上所述，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省石家庄市长安区人民法院

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终6897号上诉人（原审原告）：谭蕊，女，1989年8月5日出生，汉族，现住河北省石家庄市长安区。上诉人（原审原告）：王锋，男，1971年10月15日出生，汉族，现住河北省保定市徐水县。委托诉讼代理人：谭蕊，女，1989年8月5日出生，汉族，系王锋外甥女。被上诉人（原审被告）：郭素英，女，1976年11月28日出生，汉族，现住河北省石……