（2017）苏11执监74号

在（2015）镇执字第335号案件执行过程中，丹阳东港灯具有限公司通过本院淘宝网司法拍卖网络平台，竞得丹阳市凯华实业有限公司位于丹阳市界牌镇界北村的厂房及土地；同时，本院（2015）镇执字第335号之二执行裁定，也裁定上述厂房及土地归丹阳东港灯具有限公司所有。但在实际交付时，丹阳东港灯具有限公司发现尚有约1215㎡地上建筑物未经拍卖，造成土地与房产分离，不能实际交付，该公司申请撤销（2015）镇执字第335号之二执行裁定书，并要求返还拍卖款；而中国工商银行股份有限公司丹阳支行也认可该行提供的丹阳市凯华实业有限公司房地产评估报告，遗漏了抵押土地之上新的建筑物，发生了评估拍卖成交后，致使房地分离，抵押土地上新的建筑物无法交付给买受人使用的情况，并同意撤销（2015）镇执字第335号之二执行裁定书。根据上述实际情况，申诉人丹阳东港灯具有限公司的请求成立，（2015）镇执字第335号之二执行裁定书认定事实不清，应予撤销。参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第一款第（五）项规定，裁定如下：撤销本院（2015）镇执

在（2015）镇执字第335号案件执行过程中，丹阳东港灯具有限公司通过本院淘宝网司法拍卖网络平台，竞得丹阳市凯华实业有限公司位于丹阳市界牌镇界北村的厂房及土地；同时，本院（2015）镇执字第335号之二执行裁定，也裁定上述厂房及土地归丹阳东港灯具有限公司所有。但在实际交付时，丹阳东港灯具有限公司发现尚有约1215㎡地上建筑物未经拍卖，造成土地与房产分离，不能实际交付，该公司申请撤销（2015）镇执字第335号之二执行裁定书，并要求返还拍卖款；而中国工商银行股份有限公司丹阳支行也认可该行提供的丹阳市凯华实业有限公司房地产评估报告，遗漏了抵押土地之上新的建筑物，发生了评估拍卖成交后，致使房地分离，

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏11执监74号申诉人：丹阳东港灯具有限公司。申请执行人：中国工商银行股份有限公司丹阳支行。被执行人：丹阳市凯华实业有限公司。被执行人：丹阳市金志车辆部件有限公司。被执行人：江苏波隆车业有限公司。被执行人：江苏宏马物流有限公司。被执行人：姚明华。被执行人：王宏飞。申诉人丹阳东港灯具有限公司不服本院（2015）镇执字第335号之二执行裁定书，向本……