商品房预售合同纠纷 （2014）三中民终字第15039号

本案系吴丹起诉的商品房预售合同纠纷，根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中的17A号房位于北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院对本案具有管辖权。综上，一审法院裁定：驳回原审被告双建公司的管辖权异议申请。双建公司不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其一审期间提出的《管辖权异议申请书》的理由一致。双建公司上诉请求：依法裁定撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第41099号管辖权异议民事裁定，将本案移送至北京市怀柔区人民法院审理。吴丹对于双建公司的上诉未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为：本案系因合同纠纷提起的诉讼，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条关于“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定确定管辖法院。因本案合同履行地即双建公司与吴丹买卖之房屋所在地位于北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院依法对本案有管辖权。双建公司的上诉请求应予驳回。综上，一审裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原

本案系吴丹起诉的商品房预售合同纠纷，根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中的17A号房位于北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院对本案具有管辖权。综上，一审法院裁定：驳回原审被告双建公司的管辖权异议申请。双建公司不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其一审期间提出的《管辖权异议申请书》的理由一致。双建公司上诉请求：依法裁定撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第41099号管辖权异议民事裁定，将本案移送至北京市怀柔区人民法院审理。吴丹对于双建公司的上诉未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为：本案系因合同纠纷提起的诉讼，应当依据《中华人民共和国民事诉

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第15039号上诉人（原审被告）北京市双建房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区白家庄西里5号7号楼三层。法定代表人何礼彬，执行董事。委托代理人李岩明，男，1989年3月26日出生，北京市双建房地产开发有限公司职员。被上诉人（原审原告）吴丹，女，1989年2月9日出生。委托代理人刘炎鑫，北京市仁人德赛律师事务所律师。上诉人北京市双建房地……