建设工程施工合同纠纷 （2019）川1324执异39号
裁判要旨
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合法律、司法解释规定的情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。 案外人王传强所举证据证明其在本院查封之前就与宇乐公司签订了商品房预约协议、其名下无其它用于居住的房屋，但其已支付的房款未达到房款总额的50%，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的排除执行的条件。 其异议理由不能成立。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十二条、第二十九条的规定，裁定如下： 驳回案外人王传强的异议。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决，裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。 审判长 何刚 审判员 曾刚 审判员 易艳 二〇一九年十月二十四日 书记员 任银 来自
摘要
四川省华昌建筑工程有限公司、四川宇乐房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省仪陇县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1324执异39号 案外人：王传强，男，1990年5月11日出生，汉族，住四川省仪陇县。 申请执行人：四川省华昌建筑工程有限公司，住所地：四川省仪陇县新政镇望云路，统一社会信用代码：9151132475662127XF。 法定代表人：曹建国，男，汉族，1964年7月11日出生，住四川省仪陇县，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑静，男，……