商品房预售合同纠纷 （2016）皖01民终2363号

合肥政盛公司与安徽安元公司订立的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应诚信、全面履行各自合同义务。合肥政盛公司未能如期交付房屋，安徽安元公司曾两次起诉至法院，要求合肥政盛公司交付房屋及支付逾期交房的违约金等，本院作出的生效判决已认定安徽安元公司足额支付了购房款，合肥政盛公司上诉称安徽安元公司未支付购房款，不予采信。原审期间安徽安元公司撤回部分诉讼请求，原审法院口头裁定予以准许，符合法定程序。安徽安元公司非变更诉请，合肥政盛公司上诉称举证期限应予重新指定，原审违反法定程序，于法无据，不予采信。合肥政盛公司依约应向安徽安元公司交付符合合同附件三约定装饰标准的房屋，但交付的房屋为毛坯房，构成违约，安徽安元公司依约可主张双倍装饰、设备差价的赔偿责任。因两公司对装饰、设备差价数额未协商一致，合肥政盛公司亦不认可安徽安元公司提交的相关证据，原审委托有相应资质的专业结构予以鉴定，符合法定程序，鉴定机构出具的鉴定结论未现违反法律规定的情形，原审依据鉴定结论判决双倍装饰、设备差价损失的赔偿数额适当，本院予以确认。合肥政盛公司上诉称鉴定程序违法，依据及结论错误，不予采信。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确

合肥政盛公司与安徽安元公司订立的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应诚信、全面履行各自合同义务。合肥政盛公司未能如期交付房屋，安徽安元公司曾两次起诉至法院，要求合肥政盛公司交付房屋及支付逾期交房的违约金等，本院作出的生效判决已认定安徽安元公司足额支付了购房款，合肥政盛公司上诉称安徽安元公司未支付购房款，不予采信。原审期间安徽安元公司撤回部分诉讼请求，原审法院口头裁定予以准许，符合法定程序。安徽安元公司非变更诉请，合肥政盛公司上诉称举证期限应予重新指定，原审违反法定程序，于法无据，不予采信。合肥政盛公司依约应向安徽安元公司交付符合合同附件三约定装饰标准的房屋，但交付的房屋为毛坯房，构成违约，安徽

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终2363号上诉人（原审被告）：合肥政盛置业有限公司，住所地安徽省合肥市政务区泓瑞金陵大酒店。法定代表人：方世文，董事长。委托代理人：洪波，安徽端维律师事务所律师。委托代理人：杜晓娟，安徽端维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽安元商贸有限公司，住所地安徽省合肥市濉溪路425号远航大厦1101室。法定代表人：王玉侠，总经理。委托代……