离婚后财产纠纷 （2021）川01民终2394号

余某主张陈某向其支付案涉房屋的对价款400000元，系因双方在婚姻关系存续期间明确约定案涉房屋归双方共同所有，各占二分之一份额，陈某则辩称双方离婚时已对案涉房屋进行了处理，案涉房屋为陈某的个人财产，余某无权要求陈某支付房屋对价款。根据查明事实，案涉房屋由陈某的原有房屋进行拆迁安置所得，在婚姻关系存续期间，陈某与余某签订《约定书》，双方明确约定案涉房屋由双方共同所有，各占二分之一份额，并对此进行了公证。该公证事项系双方真实意思表示，对双方均具有约束力，亦具有法律效力。双方签订离婚协议时虽协议载明双方无财产分割，但不能据此否认此前双方的公证事项，双方应按照《公证书》约定事项分割财产，即余某有权分得案涉房屋二分之一的份额。因双方已离婚，房屋现由陈某居住使用，余某亦申请有廉租房居住，现余某要求陈某向其支付案涉房屋现市场价值的一半即400000元。案涉房屋经鉴定现市场价值为852700元，包括房屋的装修价值在内，双方均陈述最初入住案涉房屋时进行过装修，2013年再次进行了装修。陈某陈述2013年装修时共计花费10余万元，但没有票据佐证。一审法院认为，陈某进行房屋装修时势必会产生一定费用，案涉房屋

余某主张陈某向其支付案涉房屋的对价款400000元，系因双方在婚姻关系存续期间明确约定案涉房屋归双方共同所有，各占二分之一份额，陈某则辩称双方离婚时已对案涉房屋进行了处理，案涉房屋为陈某的个人财产，余某无权要求陈某支付房屋对价款。根据查明事实，案涉房屋由陈某的原有房屋进行拆迁安置所得，在婚姻关系存续期间，陈某与余某签订《约定书》，双方明确约定案涉房屋由双方共同所有，各占二分之一份额，并对此进行了公证。该公证事项系双方真实意思表示，对双方均具有约束力，亦具有法律效力。双方签订离婚协议时虽协议载明双方无财产分割，但不能据此否认此前双方的公证事项，双方应按照《公证书》约定事项分割财产，即余某有权分得

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终2394号 上诉人（原审被告）：陈某，女，1959年10月10日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：张映，四川杰邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗文爽，四川杰邦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：余某，男，1963年3月22日出生，汉族，住成都市锦江区。 上诉人陈某因与被上诉人余某离婚后财产纠纷一案，不服成都市锦……