房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0702民初4081号
裁判要旨
陈宇进、林雪花未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证和质证的权利。 旺辉公司和中行延平支行提交的证据具有真实性、合法性，与本案事实具有关联性，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 旺辉公司以出让方式取得位于南平市，编号为2010-丁-06地块的土地使用权。 经批准，旺辉公司在前述地块建设商品房，定名为旺辉江景名苑。 后经南平市建设局批准，旺辉公司取得了商品房预售许可证，证号为南房预售证第2014006号。 2015年11月20日，旺辉公司与陈宇进、林雪花签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：201503057）。 合同约定：旺辉公司将南平市第4幢5层503室房屋出售给陈宇进、林雪花；该房屋建筑面积为114.21平方米；房屋单价为5605.68元，房屋总价款为64万元；首期付款16万元，二期付款48万元（银行按揭贷款）。 该合同的附件六《合同补充协议》第三条第七款约定：“出卖人承担按揭贷款担保，在担保期内由于买受人延期缴纳按揭本息，致使银行从出卖人账户扣款的，买受人应在出卖人发出书面通知的七日内，将出卖人被扣款项金额归还出卖人，并
摘要
福建旺辉房地产开发有限公司、陈宇进、林雪花等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0702民初4081号 原告：福建旺辉房地产开发有限公司，住所地福建省南平市滨江中路****。 法定代表人：詹贤灼，董事长。 委托诉讼代理人：高继榕，福建双剑律师事务所律师。 被告：陈宇进，男，1971年12月11日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 被告：林雪花，女，1975年12月21日出生，汉族，住福建省尤溪县。 第三人……