建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01执异186号

案外人四季园林公司虽与中民公司签订合同并施工建设了中民厂区内园林绿化工程，但对中民公司的建（构）筑物并不拥有所有权，案外人四季园林公司与被执行人中民公司之间的工程款支付纠纷不能阻却本院对被执行人中民公司所有的土地使用权及地上的厂房等建筑物予以执行拍卖。案外人四季园林公司并未提供证据证实其对涉案土地使用权和厂房等建筑物享有优先受偿权，其不能以其对涉案土地使用权和厂房等建筑物享有优先受偿权为由请求停止拍卖。如果案外人四季园林公司经生效法律文书确定其对涉案土地使用权和厂房等建筑物享有优先受偿权，可向本院申请参与对涉案土地使用权和厂房等建筑物变价分配，主张对该财产分配享有优先受偿权。综上所述，案外人四季园林公司的异议理由不能成立，本院不予采纳。双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：驳回案外人宁乡四季园林绿化有

案外人四季园林公司虽与中民公司签订合同并施工建设了中民厂区内园林绿化工程，但对中民公司的建（构）筑物并不拥有所有权，案外人四季园林公司与被执行人中民公司之间的工程款支付纠纷不能阻却本院对被执行人中民公司所有的土地使用权及地上的厂房等建筑物予以执行拍卖。案外人四季园林公司并未提供证据证实其对涉案土地使用权和厂房等建筑物享有优先受偿权，其不能以其对涉案土地使用权和厂房等建筑物享有优先受偿权为由请求停止拍卖。如果案外人四季园林公司经生效法律文书确定其对涉案土地使用权和厂房等建筑物享有优先受偿权，可向本院申请参与对涉案土地使用权和厂房等建筑物变价分配，主张对该财产分配享有优先受偿权。综上所述，案外人四

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘01执异186号案外人：宁乡四季园林绿化有限公司。住所地湖南省宁乡市夏铎铺天马新村**。组织机构代码：077196195。法定代表人：刘海朋，执行董事兼总经理。申请执行人：长沙市东屯度建筑有限公司。。住所地湖南省长沙市芙蓉区荷花路**组织机构代码：184084121。法定代表人：黄新志，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：邓见生，湖南木枫律师事……