合同纠纷 （2021）津02民终913号

王淑清与温州城中心就河北区育红路九号温州城市场二区（建筑面积3400平方米）平房306间平房签订的《租赁合同》及《协议书》内容合法、有效，予以确认。按照该协议，王淑清在有效期内履行了306间平房住户的全部腾迁工作，温州城中心应按照该《协议书》及其与河北区建昌道街道办事处签订的《协议书》将建昌道街道办事处拨付的70万元支付王淑清，因温州城中心未能履行，且温州城中心于2018年6月22日收到70万元后未能及时支付王淑清，故温州城中心应支付王淑清综合治理费70万元，并给付该款项自2018年7月1日始的利息。关于王淑清同意支付温州城中心租金16万元，并在70万元中抵扣，本院不再置议。至于温州城中心主张王淑清没有提供全部清理、腾空相关住户的证明材料，相关验收工作没有完成，付款条件没有达到，涉案款项的批准和发放，需经村集体民主程序决定，因建昌道街道办事处出具的《支付说明》已表明腾空率符合协议要求，且已实际拨付了70万元，同时涉案款项的批准和发放需经村集体民主程序决定系温州城中心企业内部管理问题，不得以此对抗王淑清，故温州城中心该主张不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决

王淑清与温州城中心就河北区育红路九号温州城市场二区（建筑面积3400平方米）平房306间平房签订的《租赁合同》及《协议书》内容合法、有效，予以确认。按照该协议，王淑清在有效期内履行了306间平房住户的全部腾迁工作，温州城中心应按照该《协议书》及其与河北区建昌道街道办事处签订的《协议书》将建昌道街道办事处拨付的70万元支付王淑清，因温州城中心未能履行，且温州城中心于2018年6月22日收到70万元后未能及时支付王淑清，故温州城中心应支付王淑清综合治理费70万元，并给付该款项自2018年7月1日始的利息。关于王淑清同意支付温州城中心租金16万元，并在70万元中抵扣，本院不再置议。至于温州城中心主张

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终913号上诉人（原审被告）：天津市温州城服装批发中心，住所地中环线育红路9号。法定代表人：刘振生，经理。委托诉讼代理人：刘庆涛，天津双东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王淑清，女，1969年8月3日出生，回族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：张建军，天津和受益律师事务所律师。上诉人天津市温州城服装批发中心（以下简称温州城中心）因与……