（2014）石行终字第00014号

石家庄市住房保障和房产管理局对辖区内房屋实施登记管理是其法定职责。申请房屋登记的申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。但是，已经发生法律效力的（2011）裕刑初字第00029号刑事判决认定，办理抵押登记的材料均系彭伟、刘洁为实施诈骗而提供的虚假证明文件。故抵押登记行为丧失了事实根据，依此所办理的石房西他字013070884号房屋他项权利登记也丧失了登记的事实依据，原审判决撤销他项权利登记是正确的。关于刘志梅的起诉期限，应以所涉刑事判决生效后即2012年刘志梅领取到该刑事判决之日起计算，认定刘志梅知道了其房屋已由石家庄市住房保障和房产管理局为藁城市信联社办理了房屋他项权利登记的具体行政行为之内容。故其没有超过两年起诉期限的规定。关于上诉人诉称房屋抵押的效力须民事诉讼来确认的问题，因（2011）裕刑初字第00029号生效的刑事判决，已查明办理抵押的材料均系彭伟、刘洁为实施诈骗而提供的虚假证明文件，当然自始无效，房屋抵押登记的效力确认亦不属民事审判的受案范围。综上，上诉人的上诉理据不足，原判结果正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法

石家庄市住房保障和房产管理局对辖区内房屋实施登记管理是其法定职责。申请房屋登记的申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。但是，已经发生法律效力的（2011）裕刑初字第00029号刑事判决认定，办理抵押登记的材料均系彭伟、刘洁为实施诈骗而提供的虚假证明文件。故抵押登记行为丧失了事实根据，依此所办理的石房西他字013070884号房屋他项权利登记也丧失了登记的事实依据，原审判决撤销他项权利登记是正确的。关于刘志梅的起诉期限，应以所涉刑事判决生效后即2012年刘志梅领取到该刑事判决之日起计算，认定刘志梅知道了其房屋已由石家庄市住房保障和房产

河北省石家庄市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）石行终字第00014号上诉人（原审第三人）藁城市农村信用合作联社。法定代表人侯换成，理事长。委托代理人李贵霞，河北燕赵众诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘志梅，女，1959年9月18日出生，汉族。委托代理人王德军，河北联想律师事务所律师。原审被告石家庄市住房保障和房产管理局。法定代表人李义增，局长。上诉人藁城市农村信用合作联社（以下简称……