所有权纠纷 （2013）西民二终字第01767号

滑战义享有争议房屋的完全处分权是错误的。胡雪丽提交的证据证明是在1999年受赠的房屋，当时滑战义并无房屋处分权，房屋在2××4年才取得房产证。该房屋是单位基于对职工及离异单身资格被允许低于市场价购买取得，该房屋的处分权受到严格限制。2、原审法院对不动产赠与合同的理解错误。合同法186条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。本案在争议房屋未过户的情况下武断认定滑战义处分行为依法成立并生效是错误的。请求撤销原判，改判支持一审诉讼请求。胡雪丽表示服从原审判决。经审理查明，原审判决认定的事实清楚。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。1992年2月3日滑战义将房屋处分给胡雪丽时虽未取得房屋产权，但其在2××4年实际取得了该房屋产权，故其1999年的处分行为有效。现滑战义提出其1999年对房屋的处分行为属无权处分的主张不能成立。结合本案争议房屋的房款系胡雪丽所出，且滑战义已将该房屋交付胡雪丽占有使用多年，故滑战义以房屋未过户即不发生权利转移为由，请求判令胡雪丽腾交房屋之诉请，本院不予支持。据此原审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

滑战义享有争议房屋的完全处分权是错误的。胡雪丽提交的证据证明是在1999年受赠的房屋，当时滑战义并无房屋处分权，房屋在2××4年才取得房产证。该房屋是单位基于对职工及离异单身资格被允许低于市场价购买取得，该房屋的处分权受到严格限制。2、原审法院对不动产赠与合同的理解错误。合同法186条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。本案在争议房屋未过户的情况下武断认定滑战义处分行为依法成立并生效是错误的。请求撤销原判，改判支持一审诉讼请求。胡雪丽表示服从原审判决。经审理查明，原审判决认定的事实清楚。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。1992年2月3日

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民二终字第01767号上诉人（原审被告）滑战义，东航西北公司西安分公司职工。被上诉人（原审原告）胡雪丽，无业。上诉人滑战义因与被上诉人胡雪丽所有权纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2013）雁民初字第00680号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人滑战义、被上诉人胡雪丽到庭参加了诉。本案现已审理终结。原审……