（2015）烟执异字第71号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。该案中，光上置业在本院查封上述房产后，又与异议人董献华签订了换房协议，将本院查封的房产中的1405号房转让给董献华，故该买卖行为不能对抗申请执行人。由于董献华所换房屋属于本院查封的财产，故其权利不能对抗本院的查封，也不能阻止本院对该房产的执行。综上，异议人董献华的异议理由不成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条的规定，裁定如下：驳回异议人董献华的异议。如不服本裁定，可在收到本裁定书之日起十五日内向本院起诉。审判长　　傅光波审判员　　吴国荣审判员　　谭黎黎二〇一五年五月二十六日书记员　　王瑀晨

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。该案中，光上置业在本院查封上述房产后，又与异议人董献华签订了换房协议，将本院查封的房产中的1405号房转让给董献华，故该买卖行为不能对抗申请执行人。由于董献华所换房屋属于本院查封的财产，故其权利不能对抗本院的查封，也不能阻止本院对该房产的执行。综上，异议人董献华的异议理由不成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二

山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）烟执异字第71号异议人（案外人）：董献华。申请执行人：烟台福丰年实业开发有限公司，住所地：烟台市芝罘区大马路3号。法定代表人：范建伟，董事长。被执行人：烟台光上置业有限公司，住所地：烟台市芝罘区天相里5号。法定代表人：刘建华，董事长。本院在执行申请执行人烟台福丰年实业开发有限公司与被执行人烟台光上置业有限公司、烟台拍卖行有限责任公司拍卖合同纠纷……