（2015）一中行终字第1884号

昌平区住建委作为本行政区域内的集体土地房屋拆迁管理工作的行政机关，针对兴昌公司与蔡云萍之间的集体土地房屋拆迁纠纷，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等规定，依据有效的评估报告作出被诉裁决，并无不当。本案中，昌平区住建委于2014年9月16日组织兴昌公司与蔡云萍进行了调解，因蔡云萍未参与调解而未能达成调解协议，蔡云萍关于昌平区住建委未进行调解即迳行裁决的上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持。北京华源房地产土地评估有限公司系具有合法资质的评估公司，其出具的评估报告亦经北京房地产估价师和土地估价师协会房屋拆迁评估专家委员会鉴定予以维持，蔡云萍关于昌平区住建委无权单独委托评估机构、评估机构选定不合法的上诉理由，缺乏法律依据，本院不予支持。本案系对房屋拆迁纠纷裁决的合法性进行审查，被诉裁决据以作出的《房屋拆迁许可证》的合法性不在本案的审查范围。根据昌平区住建委提交的证据，《房屋拆迁许可证》已办理延期手续。蔡云萍关于房屋拆迁许可证未办理续证导致被诉裁决违法的上诉理由，本院不予支持。综上，一审判决驳回蔡云萍的诉讼请求正确，本院应予维持。蔡云萍关于撤销原判、改判撤销被诉裁决的上诉请求，本院不予支持

昌平区住建委作为本行政区域内的集体土地房屋拆迁管理工作的行政机关，针对兴昌公司与蔡云萍之间的集体土地房屋拆迁纠纷，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等规定，依据有效的评估报告作出被诉裁决，并无不当。本案中，昌平区住建委于2014年9月16日组织兴昌公司与蔡云萍进行了调解，因蔡云萍未参与调解而未能达成调解协议，蔡云萍关于昌平区住建委未进行调解即迳行裁决的上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持。北京华源房地产土地评估有限公司系具有合法资质的评估公司，其出具的评估报告亦经北京房地产估价师和土地估价师协会房屋拆迁评估专家委员会鉴定予以维持，蔡云萍关于昌平区住建委无权单独委托评估机构、评估机构选定不合

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2015）一中行终字第1884号上诉人（原审原告）蔡云萍，男，1958年8月5日出生。委托代理人宋云平，北京京华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市昌平区住房和城乡建设委员会，住所地北京市昌平区太安胡同5号。法定代表人金东彪，主任。委托代理人李璇，北京市易和律师事务所律师。委托代理人回广彬，男。被上诉人（原审第三人）北京兴昌高科技发展有限公司，住所地……