租赁合同纠纷 （2015）二中民二初字第328号

本案原告与被告之间签订的《碗扣脚手架租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，原告依约履行了向被告提供租赁物之义务，其要求被告退还全部租赁物、给付尚欠租金、支付维修费，有事实和法律依据，对此主张应予以支持。关于原告主张解除与被告所签订的租赁合同事宜，庭审中被告当庭表示同意解除合同，故对原告的此项主张予以照准。被告抗辩应以最后一次退还租赁物的时间认定为合同解除时间，对此原告不予认可，被告亦未提交证据证明双方当时存在解除合同的合意，故对被告该抗辩不予采纳。双方租赁合同约定的租赁期限从承租人签收合格租赁物之日起算，至归还租赁物时为止，因被告尚有部分租赁物至今未归还，故原告主张至2015年4月20日止的租金3988761.19元，本院予以支持。被告抗辩应当扣除冬季施工期的租金，对此合同中并未有相关约定，被告亦未提交证据证明双方对于冬季施工存在相关补充约定，故对被告该抗辩意见不予采纳。关于原告主张的维修费112616.31元，被告对原告计算的维修费数额不持异议，本院予以确认，被告抗辩双方曾存在扣减10%的口头约定，对此原告不予认

本案原告与被告之间签订的《碗扣脚手架租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，原告依约履行了向被告提供租赁物之义务，其要求被告退还全部租赁物、给付尚欠租金、支付维修费，有事实和法律依据，对此主张应予以支持。关于原告主张解除与被告所签订的租赁合同事宜，庭审中被告当庭表示同意解除合同，故对原告的此项主张予以照准。被告抗辩应以最后一次退还租赁物的时间认定为合同解除时间，对此原告不予认可，被告亦未提交证据证明双方当时存在解除合同的合意，故对被告该抗辩不予采纳。双方租赁合同约定的租赁期限从承租人签收合格租赁物之日起算，至归还租赁物时为止

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)二中民二初字第328号原告献县凯硕建筑器材租赁站，住所地河北省献县河城街镇河街。经营者路素玲。委托代理人庄继瑞，天津海天律师事务所律师。委托代理人刘凤营，该租赁站业务经理。被告中铁十八局集团有限公司，住所地天津市津南区双港乡。法定代表人彭仕国，董事长。委托代理人左电明，该公司员工。委托代理人刘飞，该公司员工。原告献县凯硕建筑器材租赁站诉被告中铁十……