建设工程合同纠纷 （2019）鲁02民终9647号

鲁商置业与亚厦公司签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。关于鲁商置业上诉主张的电费问题，因亚厦公司在一审期间已经提交《施工用水电情况》，证明该笔费用其已与总包单位结算完毕，鲁商置业在本院指定期间内未提出异议，因此鲁商置业要求亚厦公司再行承担该部分电费，本院不予支持。关于鲁商置业上诉主张的保洁费，因双方对此并无约定，且鲁商置业已经接收使用涉案工程，其向亚厦公司主张保洁费，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于利息问题，涉案工程已于2012年10月18日通过竣工验收，亚厦公司于2013年向鲁商置业提交结算资料，但是鲁商置业于2016年6月24日完成审计明显超出合理期限，应当视为故意阻止合同约定的支付95%工程款的付款条件成就，因此本院酌定本案的欠付工程款利息的起算点应为2014年11月18日，即两年质保期满后30日开始计算。一审法院认定的利息起算时间，未考虑工程质保金返还时间欠妥，本院予以纠正。 鲁商置业上诉理由部分成立，本院予以支持。一审查明事实清楚，但对利息起算时点的认定有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款、

鲁商置业与亚厦公司签订的《建设工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。关于鲁商置业上诉主张的电费问题，因亚厦公司在一审期间已经提交《施工用水电情况》，证明该笔费用其已与总包单位结算完毕，鲁商置业在本院指定期间内未提出异议，因此鲁商置业要求亚厦公司再行承担该部分电费，本院不予支持。关于鲁商置业上诉主张的保洁费，因双方对此并无约定，且鲁商置业已经接收使用涉案工程，其向亚厦公司主张保洁费，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于利息问题，涉案工程已于2012年10月18日通过竣工验收，亚厦公司于2013年向鲁商置业提交结算资料，但是鲁商置业于2016年6月24日完成

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终9647号 上诉人（原审被告）：鲁商置业青岛有限公司，住所地青岛市市南区燕儿岛路7号。 法定代表人：张全立，董事长。 委托诉讼代理人：李修超，北京德和衡（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭玉萌，北京德和衡（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江亚厦装饰股份有限公司，住所地浙江省上虞章镇工业新区。 委托诉讼代理人……