民间借贷纠纷 （2013）郴民二终字第80号

一、金盛公司是否承担责任问题。以挂靠方式从事房地产开发的，一旦产生民事责任，挂靠人和被挂靠企业应承担连带责任。本案原告王飞燕与被告周选中均主张周选中挂靠在被告金盛公司开发建设北关佳园项目，金盛公司也认可2009年9月9日之后周选中挂靠在金盛公司开发建设北关佳园项目。因此，金盛公司对周选中于2009年10月31日以“桂阳县金盛房地产开发有限责任公司北关佳园项目部”的名义向原告王飞燕借款的行为所产生的法律责任承担连带责任，但不是共同责任。至于周选中使用私刻的公章，属于两被告之间的内部管理问题，不能免除金盛公司的对外责任。二、借款利息问题。本案原告坚持利息是以《北关佳园认购协议书》约定的违约金计算，同时还款日期也以《北关佳园认购协议书》约定的交房日期为还款日期届满日。而两被告则认为《北关佳园认购协议书》只是担保协议，双方之间并未对借款的还款日期及利息问题进行约定，故不能计算利息。本案双方对有无约定利率存在争议，且均未提供足够的证据证明自己的主张。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第八条规定：“借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。”依据上述

一、金盛公司是否承担责任问题。以挂靠方式从事房地产开发的，一旦产生民事责任，挂靠人和被挂靠企业应承担连带责任。本案原告王飞燕与被告周选中均主张周选中挂靠在被告金盛公司开发建设北关佳园项目，金盛公司也认可2009年9月9日之后周选中挂靠在金盛公司开发建设北关佳园项目。因此，金盛公司对周选中于2009年10月31日以“桂阳县金盛房地产开发有限责任公司北关佳园项目部”的名义向原告王飞燕借款的行为所产生的法律责任承担连带责任，但不是共同责任。至于周选中使用私刻的公章，属于两被告之间的内部管理问题，不能免除金盛公司的对外责任。二、借款利息问题。本案原告坚持利息是以《北关佳园认购协议书》约定的违约金计算，

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）郴民二终字第80号上诉人（原审被告）桂阳县金盛房地产开发有限责任公司，住所地桂阳县鹿峰街道办事处（原城关镇）迎宾路1号。法定代表人曹金国，该公司总经理。委托代理人何昌亮，湖南星河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王飞燕，男，1965年7月29日出生，汉族。被上诉人（原审被告）周选中，男，1967年3月6日出生，汉族。上诉人桂阳县金盛房地产开发……