（2017）沪01民终11079号

继承从被继承人死亡时开始。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，根据庭审查明的事实，上海市松江区XX镇XX村XX号系高某夫妇出资建造的，在被继承人沈某4去世后，沈某2和沈某1、沈某3三兄弟对其父母所建造的老房进行了分割，虽然在分割时未考虑高某的份额，但高某对该分割方式并无异议，也予以了确认，因此该分割协议依法有效，事实上本案各方当事人也一直按照该协议的约定使用各自的房屋直至动迁。按照分割协议，沈某2在二底三层的房屋中享有四间房屋，根据被动迁房屋的补偿估价分户报告单中的记载，二底三层六间房屋共计181.77平方米，四间房屋即为121.18平方米，现沈某2以评估单价818元每平方米主张四间房屋的动迁款99,125.24元，并无不当，予以支持；对沈某2主张的阳台2平方米归其所有的意见，沈某2并未提供证据证明阳台归其所有，故对该主张，不予支持；对沈某2主张的房屋地砖的补偿款，沈某2也未提供证据证明地砖系其铺设，故对该主张不予支持。至于沈某1的辩称意见，应认为，沈某2方系基于继承关系取得了被动迁房屋中四间房屋的所有权，该所有权的取得与沈某2之后再取得宅基地

继承从被继承人死亡时开始。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，根据庭审查明的事实，上海市松江区XX镇XX村XX号系高某夫妇出资建造的，在被继承人沈某4去世后，沈某2和沈某1、沈某3三兄弟对其父母所建造的老房进行了分割，虽然在分割时未考虑高某的份额，但高某对该分割方式并无异议，也予以了确认，因此该分割协议依法有效，事实上本案各方当事人也一直按照该协议的约定使用各自的房屋直至动迁。按照分割协议，沈某2在二底三层的房屋中享有四间房屋，根据被动迁房屋的补偿估价分户报告单中的记载，二底三层六间房屋共计181.77平方米，四间房屋即为121.18平方米，现沈某2以

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11079号上诉人（原审被告）：沈某1，男，1964年8月5日生，汉族，户籍所在地上海市松江区。委托诉讼代理人：吴海松，上海全程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈某2，男，1969年5月28日生，汉族，户籍所在地上海市松江区。委托诉讼代理人：朱慧翔，上海小城律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴慧清，上海小城律师事务所律师。原审被告：……