确认合同效力纠纷 （2018）粤19民终10568号

本案为确认合同效力纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人杨桂珍、林洋上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点是：林汉三与黄子周虽然签订了《以物业还债协议书》，但黄子周及林汉三的继承人杨桂珍、林洋均确认，双方并不存在真实的债权债务关系，仅是因为林汉三是以以物抵债的形式获得案涉房屋，故黄子周与林汉三才签订了《以物业还债协议书》，故本院认为本案实质上是房屋买卖合同关系，并据此进行审查。第一，杨桂珍、林洋主张案涉《以物业还债协议书》无效，陈声锐并非合同相对人，故杨桂珍、林洋主张将陈声锐列为被告，于法无据，本院不予支持。第二，杨桂珍、林洋主张案涉《以物业还债协议书》无效的理由是“以合法形式掩盖非法目的”。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，“以合法形式掩盖非法目的”是指当事人意图通过形式上合法的合同来掩盖其规避法律相关规定目的。案涉《以物业还债协议书》虽然记载是以物抵债，但从内容上看记载将案涉房屋以每套均价29500元（总价324500元）转让给黄子周，由黄子周支付324500元价款的意思在内，该约定清楚明确，并未违反法律的相关规定，林汉

本案为确认合同效力纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对上诉人杨桂珍、林洋上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点是：林汉三与黄子周虽然签订了《以物业还债协议书》，但黄子周及林汉三的继承人杨桂珍、林洋均确认，双方并不存在真实的债权债务关系，仅是因为林汉三是以以物抵债的形式获得案涉房屋，故黄子周与林汉三才签订了《以物业还债协议书》，故本院认为本案实质上是房屋买卖合同关系，并据此进行审查。第一，杨桂珍、林洋主张案涉《以物业还债协议书》无效，陈声锐并非合同相对人，故杨桂珍、林洋主张将陈声锐列为被告，于法无据，本院不予支持。第二，杨桂珍、林洋主张案涉《以物业还

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终10568号上诉人（原审原告）：杨桂珍，女，汉族，1937年12月30日出生，住广州市越秀区，上诉人（原审原告）：林洋（LINYANG），男，1972年3月9日出生，英国国籍，两上诉人共同委托诉讼代理人：周卡方，广东环球经纬律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：苏漫那，广东环球经纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄子周，男……