（2017）鲁01民终1410号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案中，李善起与李至金、李至柱、李至麦对集体土地使用权发生争议的情况下，应该在保持土地利用现状的基础上，依照有关程序向相关政府部门申请解决。李至金、李至柱未经许可擅自将李善起所建车库拆毁，李善起所建车库虽然没有审批手续，但尚未被土地管理部门依法确认为违章建筑。李至金、李至柱、李至麦认为该车库系违章建筑，应请求相关政府部门进行处理。李至金、李至柱私自拆毁车库的行为超越了其个人权限，其行为侵害了李善起的民事权益，应当承担侵权责任，给李善起造成了财产损失，财产损应按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。故李善起要求李至金、李至柱赔偿车库损失的诉讼请求，一审法院予以支持。李至金、李至柱对车库损失价值的鉴定提出异议

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”本案中，李善起与李至金、李至柱、李至麦对集体土地使用权发生争议的情况下，应该在保持土地利用现状的基础上，依照有关程序向相关政府部门申请解决。李至金、李至柱未经许可擅自将李善起所建车库拆毁，李善起所建车库虽然没有审批

山东省济南市中级民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终1410号上诉人（原审被告）：李至柱，男，1970年3月30日出生，汉族，居民，住济南高新区孙村街道东徐马***号。上诉人（原审被告）：李至金，男，1956年3月26日出生，汉族，居民，住济南高新区孙村街道东徐马**号。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：赵林林，山东诺邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李善起，男，1956年1月18日……