委托合同纠纷 （2019）黑0603民初3448号
裁判要旨
原、被告签订的《委托经营管理协议》，是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效。 该协议中约定涉案商铺建筑面积约为19.77平方米，大庆市国土资源局确认涉案商铺的实际面积为17.73平方米，根据双方协议中商铺面积“最终均以实测建筑面积为准”的约定,涉案商铺2018年第四季度、2019年第一季度、第二季度的租金，均应按实测建筑面积进行计算，每个季度租金均为13，441元（3032.4元/㎡×17.73㎡÷4），涉案商铺上述三个季度的租金为40，323元（13441元×3）。 原告诉请的迟延利息亦应以上述租金为基数进行计算，故对原告的诉请中的合理部分予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告大庆立天唐人商业管理有限公司给付原告张子英、姜涛2018年第四季度、2019年第一季度、第二季度租金共计40，323元；二、被告大庆立天唐人商业管理有限公司给付原告张子英、姜涛迟延利息（2018年第四季度租金迟延利息：以租金13，441元为基数，从2019年1月1日计算至实际给付之日止；2019年第一季度租金迟延利息：以租金1
摘要
张子英、姜涛等与大庆立天唐人商业管理有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市龙凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0603民初3448号原告：张子英，女，1954年10月11日出生，汉族，大庆市第五医院退休职工，住大庆市龙凤区，原告：姜涛，男，1983年10月15日出生，汉族，哈尔滨医科大学附属第二医院医生，住哈尔滨市南岗区，委托诉讼代理人:张子英（与姜涛系母子关系）。 被告：大庆立天唐人商业管理有限公司，住所地大庆市龙凤区世纪大道以南、龙永路以东、……