（2012）深中法执外异字第36号

涉案房产登记在被执行人达佳公司名下，本院对其采取查封措施符合法律规定。案外异议人深华公司所主张的被执行人达佳公司已于1992年将涉案房产出卖予XX大酒店的事实，因其所提交的相关证据均为复印件，申请执行人对相关证据的真实性不予确认，加之被执行人达佳公司和案外人XX大酒店均下落不明，本院无法对相关证据的真实性进行核实，故本院对此不予采信。至于案外异议人深华公司所主张的XX大酒店已将涉案房产抵债的事实，现有证据不能证明XX大酒店有权处分涉案房产，加之涉案房产分别于1994年和1998年办理了抵押登记手续，借款人与抵押人均为被执行人达佳公司，且涉案房产第B层的抵押登记至今尚未注销，故本院对案外异议人的该项主张亦不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第一百四十条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回案外异议人深圳市深华房地产工程开发有限公司的异议。本裁定书送达后立即发生法律效力。审判长　　涂超群审判员　　时晓克审判员　　欧宏伟二〇一二年六月八日书记员　　魏　蔚 百度搜索“”

涉案房产登记在被执行人达佳公司名下，本院对其采取查封措施符合法律规定。案外异议人深华公司所主张的被执行人达佳公司已于1992年将涉案房产出卖予XX大酒店的事实，因其所提交的相关证据均为复印件，申请执行人对相关证据的真实性不予确认，加之被执行人达佳公司和案外人XX大酒店均下落不明，本院无法对相关证据的真实性进行核实，故本院对此不予采信。至于案外异议人深华公司所主张的XX大酒店已将涉案房产抵债的事实，现有证据不能证明XX大酒店有权处分涉案房产，加之涉案房产分别于1994年和1998年办理了抵押登记手续，借款人与抵押人均为被执行人达佳公司，且涉案房产第B层的抵押登记至今尚未注销，故本院对案外异议人的

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2012）深中法执外异字第36号案外异议人深圳市深华房地产工程开发有限公司，住所地深圳市XX区XX路XX裙楼X楼，组织机构代码XXXXXXXXXX。法定代表人乐某某，总经理。委托代理人邹某某，广东XX律师事务所律师。委托代理人王某某，广东XX律师事务所律师。申请执行人中国工商银行深圳市分行东门支行，住所地深圳市XX区XXX路XX大厦X楼，组织机构代码XX……