（2017）桂14行终16号

部分已经释明涉案土地是卢升贤出资购买，只是以卢升元的名义购买，土地的实际使用权人是卢升贤。基于以上事实，原审第三人持生效民事判决去办理房产的变更登记前，必须提供《建设工程规划许可证》。因卢升贤原先在涉案土地上建房办证的权利人为卢升元，故只能先以卢升元的名字补办证，才能过户到卢升贤名下。经过审查，被上诉人给予原审第三人补发《建设工程规划许可证》符合法律规定，请求驳回上诉人的上诉请求。原审第三人卢升贤述称，涉案土地为其出资购买，并有生效的民事判决书认定。上诉人的上诉请求无事实和法律依据，请求法院驳回其上诉请求。经审理查明，上诉人卢升元与原审第三人卢升贤系同胞兄弟关系。2002年1月30日，原崇左县驮卢粮油贸易公司与卢升元签订《土地使用权转让协议书》，原崇左县驮卢粮油贸易公司转让给卢升元国有土地使用权宗地位于崇左市××××街，面积为120平方米，四至范围为：东至卢升贤地，南至空地，西至空地，北至路。2002年6月5日，原崇左县建设局颁发崇村规私地（02）102号《建设用地规划许可证》，该证载明：用地单位卢升元，用地项目名称住宅，用地位置驮卢镇粮所东面，用地面积120平方米。2002年6月26

部分已经释明涉案土地是卢升贤出资购买，只是以卢升元的名义购买，土地的实际使用权人是卢升贤。基于以上事实，原审第三人持生效民事判决去办理房产的变更登记前，必须提供《建设工程规划许可证》。因卢升贤原先在涉案土地上建房办证的权利人为卢升元，故只能先以卢升元的名字补办证，才能过户到卢升贤名下。经过审查，被上诉人给予原审第三人补发《建设工程规划许可证》符合法律规定，请求驳回上诉人的上诉请求。原审第三人卢升贤述称，涉案土地为其出资购买，并有生效的民事判决书认定。上诉人的上诉请求无事实和法律依据，请求法院驳回其上诉请求。经审理查明，上诉人卢升元与原审第三人卢升贤系同胞兄弟关系。2002年1月30日，原崇左县

广西壮族自治区崇左市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）桂14行终16号上诉人（原审原告）卢升元，男，1945年9月30日出生，壮族，住所地广西崇左市江州区。被上诉人（原审被告）崇左市江州区住房和城乡规划建设局，所在地广西崇左市江州区建设路2号。法定代表人林松华，局长。委托代理人黄小海，广西帮达律师事务所律师。原审第三人卢升贤，男，1951年10月28日出生，壮族，住所地广西崇左市江州区。上……