金融借款合同纠纷 （2021）豫07执异3号

根据物权法第一百四十三条、第一百四十四条规定，我国坚持“房地一体处分的”原则，案涉土地上的房产过户登记手续已经办理并登记于长垣农商行名下，虽然占有范围内的土地使用权尚未过户，但根据上述规定，应当视为长垣农商行已经取得了案涉土地的物权性权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持…”在本院查封之前已经长垣法院生效的调解书确认案涉土地使用权应归属长垣农商行，故长垣农商行对案涉土地享有的物权性权利足以排除长垣农发行基于一般金钱债权所申请的强制执行，本院对其请求停止并解除查封的请求予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：不得执行位于长垣市博爱路西侧花垣路南侧证号为长国用（2006）第C347号土地使用权并解除查

根据物权法第一百四十三条、第一百四十四条规定，我国坚持“房地一体处分的”原则，案涉土地上的房产过户登记手续已经办理并登记于长垣农商行名下，虽然占有范围内的土地使用权尚未过户，但根据上述规定，应当视为长垣农商行已经取得了案涉土地的物权性权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫07执异3号案外人：河南长垣农村商业银行股份有限公司，住所地：河南省长垣市长城大道西段**。法定代表人：杨学斌，董事长。委托诉讼代理人：高鸿雁，北京德和衡（郑州）律师事务所律师。申请执行人：中国农业发展银行长垣县支行，长垣县宏力大道629号。法定代表人：吕璐，该行行长。委托诉讼代理人：王秀艺，河南师大方正律师事务所律师。被执行人：河南富田畜牧……