（2016）京02行终1838号

涉案《房屋拆迁许可证》的取得时间为2009年8月21日，故本案不适用《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的调整范围，应当适用拆迁时生效的国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市拆迁办法》的规定。根据《北京市拆迁办法》的规定，区、县房屋行政主管部门负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作，对辖区内拆迁人与被拆迁人之间就补偿形式和补偿金额等事项达不成协议的纠纷，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门进行裁决。东城房管局作为房屋拆迁主管部门具有对该拆迁纠纷进行裁决的法定职权。根据《北京市拆迁办法》的规定，拆迁人应当对拆迁房屋的所有权人进行补偿安置。本案中，安外西河沿二条13号房屋原系五建公司所建宿舍，该房屋没有办理房屋登记手续，不能按照有证房屋进行补偿安置。该房屋的原管理单位五建公司同意放弃安置补偿权利，考虑其职工长期居住该房屋的事实和原因，拆迁人应当对该房屋使用权人予以拆迁安置。《危改试行办法》第八条规定，在危旧房改造中，对被拆除非成套住房房屋的居民，按照下列标准给予安置。其中对于安置居民人均建筑面积不足5平方米的，可以按照人均建筑面积5平方米安置。东城房管局参照《危改试行办法》的规定，

涉案《房屋拆迁许可证》的取得时间为2009年8月21日，故本案不适用《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的调整范围，应当适用拆迁时生效的国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市拆迁办法》的规定。根据《北京市拆迁办法》的规定，区、县房屋行政主管部门负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作，对辖区内拆迁人与被拆迁人之间就补偿形式和补偿金额等事项达不成协议的纠纷，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门进行裁决。东城房管局作为房屋拆迁主管部门具有对该拆迁纠纷进行裁决的法定职权。根据《北京市拆迁办法》的规定，拆迁人应当对拆迁房屋的所有权人进行补偿安置。本案中，安外西河沿二条13号房屋原系五建公司所建宿

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京02行终1838号上诉人（一审第三人）邢文泉，男，1935年1月4日出生。委托代理人刘桂友，男，1964年11月16日出生。上诉人（一审第三人）邢立红，女，1968年5月28日出生。上诉人（一审第三人）王一名，男，1993年11月4日出生。上诉人（一审第三人）刘秀芹，女，1942年1月1日出生。邢立红、王一名、刘秀芹之委托代理人王景喜，男，19……