农村土地承包合同纠纷 （2020）冀02民终75号
裁判要旨
依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。 本案中，高坨村委会与刘德义签订租赁协议，将集体所有的取土大坑以租赁形式实际发包给了集体组织以外的成员，没有履行经本集体经济组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表通过的法定程序，违反《中华人民共和国土地管理法》第十五条、《中华人民共和国土地承包法》第四十八条、以及《中华人民共和国物权法》第五十九条的规定，协议无效，对此，高坨村委会存在重大过错；并且在双方签订租赁协议之前，《河北省唐山市丰润区岔河镇基本农田整理项目》于2005年8月已由丰润区委、区政府完成实地勘测和项目论证，高坨村在该项目的实施范围内，村委会应当清楚具体范围，在此后仍将该项目范围内的大坑于2005年10月30日与刘德义签订租赁协议，且在农田整理项目立项后的施工过程中，没有及时对案涉大坑的实际情况进行处理，导致本案的发生亦存在根本过错；故高坨村委会应当承担全部过错责任，赔偿刘德义对大坑填平
摘要
刘德义、唐山市丰南区岔河镇高坨村村民委员会与唐山市丰南区岔河镇人民政府农村土地承包合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2020）冀02民终75号上诉人（原审原告）：刘德义，男，1960年6月10日生，汉族，退休工人，住唐山市。 上诉人（原审被告）：唐山市丰南区岔河镇高坨村村民委员会，住所地唐山市丰南区岔河镇高坨村。 法定代表人：李金堂，该村民委员会主任。 委托代理人：孙丹丹，河北丹丹律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：唐山市丰南区岔河镇人民政府，住所地唐山市丰南区岔河镇二村……