（2014）通中民终字第0640号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第一百二十九条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，因耕种方便需要，陈细斌、陈祝波两家通过协商，对土地承包经营权采取互换方式流转，双方虽未签订书面交换合同，但双方土地交换流转之后实际耕种已有十多年之久，并无争议。陈细斌、陈祝波1997年达成的土地承包经营权互换口头协议不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约全面履行。现有证据证明陈祝波家换给陈细斌家的土地面积是0.3亩，陈细斌要求陈祝波返还互换的0.3亩土地，法院不予支

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第一百二十九条规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第0640号上诉人（原审原告）陈细斌，又名陈小兵。委托代理人石征良。被上诉人（原审被告）陈祝波。委托代理人陈旭东，江苏九思律师事务所律师。上诉人陈细斌因与被上诉人陈祝波土地承包经营权纠纷一案，不服如皋市人民法院（2013）皋民初字第1700号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。原审查明，陈祝波与……