合同纠纷 （2021）宁02民终468号

关于本案法律关系的问题。本案中，王希德与余华银、大武口清真大寺签订的是《土地出让协议书》，仅是付款方式中最后一笔土地出让费以清真寺伊协办公楼外墙干挂石材工程款结算价予以抵顶，故本案的法律关系并非建设工程施工合同纠纷，大武口清真大寺的抗辩理由不成立。关于本案尚欠土地使用权转让款的金额问题。涉案大武口清真大寺装饰工程余华银以案外人宁夏新月建筑有限公司石嘴山华岩分公司名义施工，该公司与大武口清真大寺签订的《大武口清真寺外墙装饰协议》中确定承包价格为包工包料一次性包死价，双方同时约定了单价，并备注价格详见报价单及变更单，之后双方又出具决算书确定涉案工程总造价7974067.16元，王希德主张按照涉案工程审核报告中确定的工程造价6943359.62元计算工程款，最高人民法院关于建设工程合同中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时的答复意见，因审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位的合同效力，按照双方的合同约定，应适用双方决算价7974067.16元作为涉案建设工程的造价，王希德与余华银签订的《土地出让协议书》中确定的土地使用权出让款金额为2100

关于本案法律关系的问题。本案中，王希德与余华银、大武口清真大寺签订的是《土地出让协议书》，仅是付款方式中最后一笔土地出让费以清真寺伊协办公楼外墙干挂石材工程款结算价予以抵顶，故本案的法律关系并非建设工程施工合同纠纷，大武口清真大寺的抗辩理由不成立。关于本案尚欠土地使用权转让款的金额问题。涉案大武口清真大寺装饰工程余华银以案外人宁夏新月建筑有限公司石嘴山华岩分公司名义施工，该公司与大武口清真大寺签订的《大武口清真寺外墙装饰协议》中确定承包价格为包工包料一次性包死价，双方同时约定了单价，并备注价格详见报价单及变更单，之后双方又出具决算书确定涉案工程总造价7974067.16元，王希德主张按照涉案工

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终468号上诉人（原审原告、反诉被告）：王希德，男，1962年8月10日出生，回族，个体，住吴忠市利通区。委托诉讼代理人：冯应宁，宁夏民德律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：余华银，男，1963年2月9日出生，汉族，系宁夏新月建筑公司石嘴山华岩分公司负责人，住石嘴山市大武口区。委托诉讼代理人：刘涛，宁夏致和律师事务所律师。……