（2018）琼96民终2048号

本案诉讼争议的焦点是：一、三亚农商行有无权限提起本案诉讼；二、三亚农商行的起诉有无超过法定期限；三、原审判决是否应当判决确认房屋所有权；四、鑫东源公司是否应协助张李燕办理房屋权属证书。一、三亚农商行是否有权提起本案诉讼的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”三亚农商行作为原审判决中张李燕与鑫东源公司诉讼标的物的抵押权人，在原审中因法院并未追加其作为第三人参加诉讼，也没有证据显示

三亚农村商业银行股份有限公司与张李燕、海南鑫东源旅业有限公司等二审民事判决书

海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）琼96民终2048号 上诉人（原审原告）：三亚农村商业银行股份有限公司，住所地海南省三亚市解放二路**。 法定代表人：赵俊，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李骥，海南省农村信用合作社联合社律师事务部律师。 委托诉讼代理人：符晓珍，海南省农村信用合作社联合社律师事务部律师。 被上诉人（原审被告）：张李燕，女，1968年10月27日出生，汉族，住……