（2014）黄中法民一终字第00064号

企业的合法财产受法律保护。堆放在茶场社区居委会出租房屋中的锅炉系绿泉酒厂的合法财产，他人无权在未经许可的情况下就该财产进行出售，绿泉酒厂虽在租赁期满后未将该锅炉搬出，但茶场社区居委会不能以此为由指示他人出售该锅炉，应采取其他合理措施进行处理。茶场社区居委会明知该锅炉系他人合法财产，仍指示他人出售该锅炉，该行为已构成侵权，应承担赔偿责任。刘来彬是在茶场社区居委会指示下找来姚宏鹏拆除并出售该锅炉，二人并不知茶场社区居委会无权处分该锅炉，且该锅炉堆放于房屋内长期处于无人管理状态，二人遵照茶场社区居委会的处置答复拆除并出售该锅炉并无过错，不承担赔偿责任。绿泉酒厂购买锅炉时价格为13500元，至拆除时已使用近六年，根据其使用年限及使用情况，酌情认定损失为5000元，故茶场社区居委会应赔偿黄山市绿泉酒厂5000元。原审法院依据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、黄山市屯溪区茶场社区居民委

企业的合法财产受法律保护。堆放在茶场社区居委会出租房屋中的锅炉系绿泉酒厂的合法财产，他人无权在未经许可的情况下就该财产进行出售，绿泉酒厂虽在租赁期满后未将该锅炉搬出，但茶场社区居委会不能以此为由指示他人出售该锅炉，应采取其他合理措施进行处理。茶场社区居委会明知该锅炉系他人合法财产，仍指示他人出售该锅炉，该行为已构成侵权，应承担赔偿责任。刘来彬是在茶场社区居委会指示下找来姚宏鹏拆除并出售该锅炉，二人并不知茶场社区居委会无权处分该锅炉，且该锅炉堆放于房屋内长期处于无人管理状态，二人遵照茶场社区居委会的处置答复拆除并出售该锅炉并无过错，不承担赔偿责任。绿泉酒厂购买锅炉时价格为13500元，至拆除时已

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄中法民一终字第00064号上诉人（原审被告）：黄山市屯溪区茶场社区居民委员会。负责人：张志挺，该居委会副书记。被上诉人（原审原告）：黄山市绿泉酒厂。负责人：王思荣，该厂厂长。原审被告：刘来彬。原审被告：姚宏鹏。上诉人黄山市屯溪区茶场社区居民委员会（以下简称茶场社区居委会）因与被上诉人黄山市绿泉酒厂（以下简称绿泉酒厂）、原审被告刘来彬、姚宏鹏财……