（2014）成执裁字第133号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属”。本案中，房屋产权证明确显示法院查封房屋的房屋所有权人为被执行人郭黔龙，即使异议人所述属实，由于异议人离婚后没有办理相应的产权变更登记，根据前述规定法院进行查封并无不当。本院并未采取拍卖的执行措施，异议人要求终止拍卖没有前置事实基础。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回ＸＸ的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 戴 伟审 判 员 张 佩代理审判员 夏小璐二〇一四年十二月九日书 记 员 张 颖
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属”。本案中，房屋产权证明确显示法院查封房屋的房屋所有权人为被执行人郭黔龙，即使异议人所述属实，由于异议人离婚后没有办理相应的产权变更登记，根据前述规定法院进行查封并无不当。本院并未采取拍卖的执行措施，异议人要求终止拍卖没有前置事实基础。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回ＸＸ的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）成执裁字第133号异议人（案外人）ＸＸ。申请执行人赵文。被执行人成都市合众兴经贸发展有限公司。住所地：成都市青羊区。法定代表人姚巍，总经理。被执行人四川鼎鑫业有限责任公司。住所地：成都市青羊区。法定代表郭黔龙，总经理。被执行人郭黔龙。本院依据已经发生法律效力的（2014）成民初字第380号民事调解书受理赵文申请执行成都市合众兴经贸发展有限公司、……